Якщо запитати місцевого, де живе пів Рівного, він без вагань махне рукою на захід. Ювік — класичне «місто в місті». Сюди переїжджають надовго: у центр можна не потикатися місяцями, інфраструктури вистачає із запасом.
Звідки ростуть ноги
Старт забудови — 1970 рік. Дату, звісно, підігнали під сторіччя Леніна, куди ж без цього в радянські роки. Перші багатоповерхівки вліпили на вулиці 50-річчя СРСР — зараз це Князя Острозького. Масив проєктували як зразковий спальник для робітників заводу азотних добрив «Азот». Звідси й стара назва — «селище хіміків», яка досі побутує серед старшого покоління.
Потім прийшла декомунізація, за нею дерусифікація. Назву формально переписали: тепер «Ювілейний» юридично прив’язаний до ювілею створення УПА, а не до ленінської дати. Радянський шлейф залишився хіба що в топонімах на кшталт парку Хіміків та однойменного ПК.
Архітектурно район — листковий пиріг: панельки сімдесятих-восьмидесятих, чешки, трохи нових висоток і розлогий приватний сектор на окраїнах.
З чого складається Ювік
Офіційних меж на табличках немає, але місцеві ділять територію приблизно так.
- Центральний Ювілейний — багатоповерхівки навколо парку Хімік, ПК та центрального кільця. Найщільніше ядро.
- Тинне — колишнє приміське село, що плавно переходить у приватний сектор з котеджами.
- Район Луцького кільця — північний захід, головні ворота з боку Луцька.
- Масив вулиці Вербової — схід, межує з промзоною заводу високовольтної апаратури.
Де закінчується район
Головна артерія — західний хвіст вулиці Соборної, яка на виїзді з міста стає трасою на Луцьк. Північ іде вздовж залізниці й упирається в Млинівську. Схід — Вербова та заводська територія, що відокремлює Ювік від центру. Південь закінчується на Кулика і Гудачека (колишня Макарова) та Дубенській, далі — приватний сектор Тинного. Захід — Луцьке кільце та виїзд у бік Волині.
Проспектів тут немає і не було. Їхню роль виконують широкі чотирисмугові дороги — Соборна та Кулика-Гудачека. А якщо місцевий каже «на кільці», уточніть одразу, яке мається на увазі: Луцьке чи те, що на перетині Соборної та Кулика-Гудачека. Інакше прочекаєте одне одного пів години в різних кінцях району.
Поштові справи
Основний масив закріплений за відділенням Укрпошти №24 на Корольова, 5А. За індексами все розбито на два шматки.
- 33024 — центр, висотки: Соборна від 250 і вище, Корольова, Князя Острозького, Віталія Магеля (колишня Ювілейна), парний бік Кулика і Гудачека.
- 33011 / 33018 — Вербова, Млинівська та приватний сектор Тинного.
Як сюди дістатися
Ювік відрізаний від центру залізницею. Саме тому транспорт тут розкрутили не гірше, ніж у новому районі — цим пишаються. Хаби, які знає кожен: «Поліклініка №3», «Палац культури Хімік», «Школа №19», «Луцьке кільце».
Тролейбуси:
- № 1 — від Ювілейного (кінцева біля заводу / Князя Острозького) до Мототреку через увесь центр.
- № 6 — від заводу до РЗВА.
- № 10 — від Ювілейного до Мототреку, через центральний ринок.
- № 12 — довгий наскрізний, з’єднує Ювілейний з Північним.
Автобуси та маршрутки:
- № 4 — від Ювілейного до Енергетиків.
- № 7 — від Луцького кільця до Басівщини.
- № 35 і № 35А — від Луцького кільця до Волинських Дивізій.
- № 45 — від Школи №19 до Князя Романа.
З Луцького кільця також ходять приміські — на Клевань (до Тунелю кохання), Ожів, Оржів: № 1404, 1410, 1452. Розклад, ніде правди діти, живе своїм життям. У годину пік простіше моніторити маршрутки онлайн, щоб не стояти на зупинці марно.
Про пік окремо: коли перекопують асфальт на шляхопроводі на Соборній, міст перетворюється на глухий затор. Місцеві до цих тягучок уже звикли — сприймають як неминуче лихо.
Школи та садочки
З чергами до шкіл на Ювіку не мучаться — будували із запасом, хоча класи забиті вщент.
- Рівненський ліцей №19 (Кулика і Гудачека, 48) — опорна школа району, великий стадіон.
- Рівненський ліцей №8 (Князя Острозького, 20) — одна з найстаріших шкіл масиву.
- Рівненський ліцей «Престиж» — поглиблене вивчення іноземних мов.
З-поміж садочків виділяються ЗДО №40 та ЗДО №44 «Дюймовочка» на Корольова — закривають увесь центральний квадрат.
Медицина під боком
Головна медична точка району — колишня Міська поліклініка №3, тепер Центр первинної медико-санітарної допомоги «Ювілейний» на Кулика і Гудачека, 3. Багатоповерхівка, де сидять сімейні лікарі, терапевти, працює лабораторія та профільні фахівці. За назвою будівлі, власне, й зупинку кличть — «Поліклініка».
Навпроти та вздовж Соборної — цілий аптечний кластер: «Доброго дня», «Подорожник», «АНЦ». З медикаментами проблем не буває навіть пізно ввечері.
Куди піти
Театрів тут немає, за ними — в центр, до Драмтеатру. Зате є свій культурний хаб — пам’ятка радянського модернізму.
- Палац культури «Хімік» (Князя Острозького, 1) — концерти, ярмарки, дитячі гуртки, хореографія.
- Стадіон «Хімік» за ПК — ранкові пробіжки, аматорський футбол.
- Парк «Ювілейний» (парк Хіміків) — дитячі майданчики, скейт-зона, місце для вигулу собак. Добре гуляти з візочком.
- Свято-Духівський храм (ПЦУ) — головний духовний орієнтир, поруч із парком.
Кому спортзал важливіший за парк — Sport Life прямо в будівлі «Екватора».
Шопінг і ринки
За покупками в центр їздити не треба, Ювік закриває все сам.
- ТРЦ «Екватор» (Кулика і Гудачека, 23) — гіпермаркет Велмарт, мультиплекс, боулінг, ковзанка, фуд-корт. Головний ТРЦ не лише району, а й усього міста.
- АТБ та Сільпо на Соборній — на кожен день.
- Ювілейний ринок біля ПК — домашні продукти, побутові дрібниці.
- «Епіцентр» (Кулика і Гудачека, 17) на самій межі району. Для місцевих це негласний маркер — тут місто закінчується. Заодно найкраще місце за будматеріалами.
З посилками теж просто: Нова Пошта №3 на Князя Острозького та №14 на Соборній, біля ринку.
Житловий фонд на будь-який смак
Панельна класика та чешки
Костяк центру — Корольова, Князя Острозького, Вербова, парний бік Соборної — забудовувався в сімдесятих-вісімдесятих. Сірі панельні п’ятиповерхівки, дев’ятиповерхівки-чешки з роздільними кімнатами та скошеними балконами. Будинки старіють, але термомодернізація рятує: чимало панельок уже в кольоровому пінопласті, вигляд посвіжішав. Двори за радянськими ДСТУ — величезні, зелені, зі старими деревами. А от дороги у дворах вузькі, під нинішню кількість машин не розраховані зовсім. Паркування під під’їздом — місцевий вид спорту.
Приватний сектор і котеджі
Південь і південний захід плавно переходять у Тинне. Тут поруч — старі хати-мазанки з городами та маєтки за високими парканами. Майже село в межах міста. З особливостей — ґрунтові дороги на другорядних вулицях та питання з каналізацією у старій частині. Зате тихо, повітря чистіше, до природи рукою сягнути.
Новобудови
Останні роки Ювілейний — один із головних майданчиків для забудовників. Нові ЖК ростуть біля Луцького кільця, вздовж Соборної, на вільних клаптиках Кулика і Гудачека. Дев’ять-дванадцять поверхів, закриті двори без машин, підземний паркінг, індивідуальне опалення в кожній квартирі. З особливостей — у квартирах на першій лінії Соборної чутно трасу. Зате краєвид на виїзд із міста відкривається непоганий.
Цінують Ювік саме за розкид бюджетів: малосімейка на Вербовій, елітна квартира біля «Екватора» або будинок у Тинному — на будь-який гаманець. Будувався район комплексно, зі своїми підстанціями та котельнями, тож з автономністю комунікацій проблем майже немає.
Як життя району змінилося після початку війни
Російська агресія та обстріли армії РФ звичний устрій Ювіка не оминули. Частину маршрутів транспорту коригували через тривоги, робота окремих служб підлаштовувалася під сигнали повітряної небезпеки, а сам ритм району на певний час просів — люди стали уважнішими до укриттів та оповіщень. Згодом транспорт та установи повернулися до звичного розкладу. Звичка перевіряти карту тривог перед виходом із дому в багатьох залишилася й зараз.
Поради мешканцям
- Уточнюйте, про яке кільце йдеться — Луцьке чи те, що біля Соборної та Кулика-Гудачека.
- У годину пік закладайте час на шляхопровід — там завжди затор.
- За будматеріалами — одразу в «Епіцентр» на межі району, не в центр міста.
До слова, Ювік — далеко не єдиний самодостатній масив у місті. Про те, як влаштовані інші мікрорайони і де в Рівному жити добре, ми детально розповіли в нашому великому огляді всіх районів.
Автономність як головна фішка
Ювік — район зі своїм ринком, своїм ТРЦ, своєю поліклінікою та власним фольклором про кільце і шляхопровід. Народитися, вирости, купити квартиру в новобудові або будинок у Тинному й майже не виїжджати за межі масиву — цілком реальний сценарій. Хіба що за театром доведеться їхати в центр.
